缝的宽度,又拍照记录:“李工,你们有没有做过结构检测?”
“做了,找的第三方机构。”李工拿出检测报告,“报告说,是恒筑用的钢筋强度不够,导致楼板承载力不足。我们找恒筑索赔,他们说‘检测机构不权威’,一直拖着不给解决。”
林溪翻着检测报告,手指都在抖:“这报告上的钢筋型号,跟设计图上差了两个等级!恒筑这是明着偷工减料啊!”
从产业园出来,苏晚把检测报告和裂缝照片整理好,发给了顾沉舟的邮箱。她没有写多余的话,只附了一句:“顾总,这是恒筑设计的城西产业园项目质量问题,供您参考。”
发送成功后,林溪问:“苏姐,你直接发给顾总,会不会让他觉得我们在诋毁竞争对手啊?”
苏晚看着手机屏幕,阳光透过车窗照在上面,映出她坚定的眼神:“我不是诋毁,是提供事实依据。顾总要是真在乎项目的‘标杆定位’,就会重视这些问题;要是他只看成本,那我们就算入围了,后续合作也会有矛盾。”
没想到,顾沉舟半小时后就回了邮件,只有一句话:“明天上午十点,顾氏总部38楼会议室,我们聊聊监管方案。”
第二天去顾氏时,苏晚特意提前了十分钟。前台领着她走进会议室,顾沉舟已经在了,他面前放着苏晚发的检测报告,上面用蓝笔圈出了“钢筋强度不足”的字样。看到苏晚进来,他站起身,比上次多了几分客气:“苏小姐,坐。要不要喝杯咖啡?”
“谢谢顾总,不用了。”苏晚坐下,把带来的监管方案初稿放在桌上,“这是我们做的‘防偷工减料’监管建议,您看看。”
顾沉舟拿起方案,逐页翻看。他的手指修长,翻页时动作很轻,目光专注地落在“材料进场双检”和“关键工序录像”的条款上,偶尔会停下来,用铅笔在旁边写几句备注。会议室里很安静,只有中央空调的轻微声响,窗外的云慢慢飘着,把阳光切成一片片的。
过了十几分钟,顾沉舟放下方案,抬头看向苏晚:“你们建议把质保金提高到15%,依据是什么?”
“依据是恒筑之前的项目售后情况。”苏晚打开笔记本,“一般项目的质保金是5%到10%,但恒筑的项目出现质量问题后,普遍存在推诿现象,提高质保金能增加他们的违约成本,也能保障后续整改的资金。”她顿了顿,补充道,“当然,这不仅针对恒筑,对所有参与项目的供应商和设计院都适用——标杆项目的质量,需要全链条的监管。”
顾沉舟点点头,手指在桌面上轻轻敲击:“你说得对。我已经让技术部重新审核恒筑的方案,发现他们的核心筒用的是‘短肢剪力墙结构’,这种结构虽然成本低,但抗震性能比‘普通剪力墙’差30%,不符合市中心超高层的抗震要求。”
苏晚有些意外,她没想到顾沉舟已经在查恒筑的方案了。“那顾氏还会考虑恒筑吗?”
“不会。”顾沉舟的语气很肯定,“顾氏要的是‘科技+地产融合’的标杆,不是‘低成本隐患工程’。之前把恒筑的成本测算表放在电脑里,只是为了做对比——看看低价方案到底藏了多少风险。”他拿起笔,在苏晚的监管方案上签了个名字,“这个方案我认可,你们可以把它融入竞标方案里,后续如果你们工作室入围,我们可以围绕这个方案细化执行细则。”
苏晚心里的石头终于落了地,她忍不住笑了笑:“谢谢顾总信任。我们会尽快完善竞标方案,下周五之前一定提交。”
“好。”顾沉舟看着她,眼神里多了几分柔和,“你们工作室人手少,竞标方案要是需要什么数据支持,比如顾氏的项目预算明细、基地的地质勘察报告,都可以跟我要——我会让张默配合提供。”
离开顾氏时,苏晚特意去了项目管理部找张默。张默看到她,脸色有些不自然,却还是强装镇定:“苏小姐,找我有事?”
“顾总说,让你把项目预算明细和基地地质勘察报告发给我,用于完善竞标方案。”苏晚拿出手机,调出顾沉舟的消息记录,“你现在方便发吗?”
张默的手指在键盘上顿了顿,眼神躲闪:“我……我现在有点忙,晚点发给你吧。”
“也行。”苏晚没拆穿他的敷衍,“但请尽快,我们下周五就要提交方案了,时间挺紧的。”
回到工作室,苏晚把顾沉舟的态度告诉了林溪和小陆,两人都兴奋得跳起来:“太好了!顾总认可我们的监管方案,还愿意提供数据支持,我们入围的希望更大了!”
接下来的三天,工作室里一派忙碌景象。苏晚带领团队把监管方案融入竞标方案,林溪负责整理顾氏提供的预算明细和地质报告,小陆则优化BIM模型的效果图,把“光伏幕墙+雨水回收”的节能系统做了动态演示。张默虽然拖延了一天,但最终还是把资料发了过来,只是地质报告里少了“地下水位变化数据”——这对核心筒的基础设计很重要。
苏晚给张默打电话要数据,张默却借口“地质