直接去北极熊家肯定不行，到82年的时候宋远通过凤凰基金那一帮贵族，让东德向千树发出邀请，在柏林的东德这边建一座商业中心。
没办法，之前中苏关系一直没缓和，东德作为北极熊控制最严的卫星国肯定不敢自己做主的。
也就是82年苏联的领导人勃列日捏夫发表了塔什干讲话，表示从未否认过我国的社会主义制度，愿意就中苏关系进行谈判后，东德才大着胆子向千树发出了邀请。
千树当然要积极响应，很快就和东德谈好了投资2亿美元在东德建造一座商业综合体，说白了就是后世的万达广场、吾悦广场一类的建筑，周围再配上几栋高层住宅和写字楼。
东德这边是十分乐意，实行计划经济的一个后果就是市场僵化、民用品种类不足，千树的进入可以帮着缓解这方面的压力。
比如说东德的卫星轿车，你从下单到交付最少要等12年，多的话要14年。
有个真实的案例：东德的领导人昂纳克去参观莱比锡博览会（苏联阵营中最重要的博览会），发现东德生产世界上最好的运动服、内衣、儿童服装等，但唯一的问题是这些只供出口，国内买不到。
有一段时间昂纳克听说全国都买不到女士内裤，就在东德政治局上询问原因，结果那边妇女组织回答：“我们正在全国宣传如何给自己缝内裤的方法！”
这种情况下，东德政府自然欢迎千树的到来！