“小老弟你真会说笑，如果真有那么多利润，我跟我老婆做梦都会笑醒。”
林老板感觉和杨凡聊得非常投机，便越聊越深，他左右看了看，脸上带着警惕的把椅子拉到杨凡身边，声音压低了说道：“不瞒小兄弟说，我这家门店租的是二手房东的，租金达到了一万六不说，当初拿到这个铺子的时候还出了五万的转租费呢，所以我每个月挣不了多少钱。”
一万六的租金…
比以前整整翻了一倍！
不仅如此，还要了五万转租费。
这个二手房东可真够狠的啊！
杨凡的脸都要黑了，这不是从他们杨家身上薅羊毛吗？
在鹏城这个地方，如果生意做不下去了，有转让和转租两种方式可供商家止损。
很常见的就是转让，商家通过收取下家的转让费撤场退店，从中收取一定的费用。
转租这种情况虽然不常见，但也是的的确确存在的。
和转让不同的是，转租是店主把商铺租赁出去，从中收取一定的费用，这个费用要比转让费少很多，但是铺子的经营权仍在店主那里。
而如果一旦把铺子转租出去，原来的店主就变成了二房东。
所以，为了防止这种情况发生，很多租赁合同上都是严禁店主转租商铺的。
换句话说就是店主只有经营权而没有转租权。
但是。
在利益的驱使下，很多人不惜冒着违规的风险也要钻空子。
所以暗箱操作的转租情况就发生了。
通常来讲，转租商铺最常见的手法就是变更业态，二手房东和拥有商铺产权的一手房东申请一下，获得对方的同意就能和接盘的店主私下里进行经营交接了。
当然。
有的一手房东不好糊弄，你想转租商铺是根本不可能的，或者是有极大风险的。
但是杨有能就不同了，他不仅是好糊弄，而且是非常的好糊弄…